# Casa a venda em Vila Velha em Santos Dumont

**Imobiliaria/Corretor de imoveis:** fontesemarianelli.com.br

**Tipo de negócio:** Venda

**Tipo de imóvel:** Casa

**Localização:** Vila Velha - ES

**Bairro:** Santos Dumont

**Endereço:** Rua Omar Bolonha, 08

**CEP:** 29109390

![Casa a venda em Vila Velha em Santos Dumont](https://fontesemarianelli.com.br/painel-de-controle/apartamento-a-venda-vila-velha-no-santos-dumont/apartamento-a-venda-vila-velha-no-santos-dumont-80-406.jpg "Casa a venda em Vila Velha em Santos Dumont")

## Características do Imóvel

- **Área construída:** 380 m²
- **Quartos:** 4
- **Banheiros:** 3
- **Suítes:** 2
- **Vagas de garagem:** 2
- **Animais de estimação:** NAO

## Valores

**Valor do imóvel:** R$1.090.000,00

**IPTU:** R$ 580,00

## Descrição

Casa com 500m² de Terreno em Santos Dumont – Vila Velha/ES

Se você busca espaço real para sua família, essa casa se destaca pela metragem diferenciada e localização estratégica.

Localizada em rua tranquila no bairro Santos Dumont, próxima à igreja católica do bairro, o imóvel possui aproximadamente 500m² de terreno e cerca de 380m² de área construída.

A casa é duplex e conta com:

4 quartos, sendo 2 suítes
Banheiro social interno
Banheiro externo
Quarto de empregada com banheiro de serviço
Sala ampla
Cozinha com armários
Área gourmet com churrasqueira
Cobertura ampla
Quintal espaçoso
Garagem

Ideal para famílias que valorizam espaço, convivência e privacidade.

Situação Documental

O imóvel encontra-se escriturado e registrado em seu formato original de conjunto habitacional.

Conforme matrícula no RGI:

Área original do terreno: 178m²

Acréscimo de área não averbado: 322m²

Área total física atual: aproximadamente 500m²

Área construída aproximada: 380m²

As ampliações e reformas realizadas não foram averbadas junto aos órgãos competentes.

Por essa razão, o imóvel não está apto para financiamento bancário no momento, sendo a negociação direcionada para:

Pagamento à vista ou
Permuta por imóvel de menor valor (mediante análise e interesse do proprietário)

Valor de referência: R$ 1.090.000

Agende uma visita para conhecer pessoalmente o potencial e a estrutura diferenciada deste imóvel.

André Fontes - Isabel Marianelli - Victor Hugo
Especialistas em imóveis na Grande Vitória

**Status:** DISPONÍVEL

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**Imóvel:** Casa a venda em Vila Velha em Santos Dumont

**URL:** https://fontesemarianelli.com.br/casa-a-venda-vila-velha-no-santos-dumont__80.html

![Imagem adicional](https://fontesemarianelli.com.br/painel-de-controle/apartamento-a-venda-vila-velha-no-santos-dumont/apartamento-a-venda-vila-velha-no-santos-dumont-80-407.jpg "Casa a venda em Vila Velha em Santos Dumont")