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1 | Setiba: Seu Terreno a 150 Metros do Mar – Raridade em Guarapari para Construção de Alto Padrão ou Investimento |
2 | Investir em um terreno à beira-mar é o sonho de muitos, mas poucos encontram uma oportunidade que una metragem generosa, localização privilegiada e um dos maiores potenciais de valorização do litoral capixaba. Se você busca um local para construir a residência dos seus sonhos, desenvolver um projeto de alto padrão ou garantir uma fonte de renda passiva em uma das regiões mais procuradas do Espírito Santo, prepare-se para conhecer uma oportunidade única em Setiba. |
3 | Bairro turístico consolidado, com forte demanda sazonal, proximidade com a praia e crescente valorização imobiliária, além de estar a poucos passos do mar e de toda infraestrutura que o litoral sul oferece. |
4 | A Oportunidade que Você Esperava Chegou |
5 | Imagine ter em mãos não um, mas dois lotes unificados, totalizando 837m² de puro potencial construtivo, localizados na segunda quadra do mar, a apenas 150 metros lineares da areia. Diferente de muitos terrenos que exigem concessões em localização ou metragem, este imóvel entrega o melhor dos dois mundos: espaço amplo e posição estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Guarapari. |
6 | Apresentamos dois lotes unificados no Loteamento Guarapari Iate Clube, em Setiba. Um terreno com características que o tornam uma escolha superior no mercado imobiliário capixaba. Com localização privilegiada, documentação regular e um potencial construtivo elevado, este imóvel oferece exatamente o que o investidor e o construtor mais exigentes buscam: raridade, versatilidade e alto retorno sobre o investimento. |
7 | Por que este terreno chama a atenção? |
8 | Em um mercado onde encontrar terrenos com mais de 800m² a poucos metros do mar é uma verdadeira raridade, este imóvel se destaca. Ele entrega exatamente o que o comprador consciente precisa: metragem rara para segunda quadra, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso. |
9 | O Espaço que Seu Projeto Merece |
10 | Com 837m² de área total, a versatilidade é um dos maiores ativos deste terreno. A configuração permite que você explore diferentes caminhos, dependendo do seu objetivo: |
11 | Possibilidades de Uso |
12 | Construção de Residência de Alto Padrão: Imagine uma casa projetada sob medida, com ampla área de lazer, piscina, jardins e todo o conforto que você e sua família merecem. Com esta metragem, é possível criar um verdadeiro refúgio à beira-mar, sem abrir mão de privacidade e exclusividade. |
13 | Projeto para Duas Casas Independentes: Se a ideia é construir para reunir a família ou para garantir independência entre os ambientes, a área permite a construção de duas residências separadas, ideal para quem deseja ter um espaço para receber parentes ou até mesmo para alugar uma das unidades. |
14 | Desenvolvimento de Unidades para Locação de Temporada: Setiba é reconhecida por sua forte demanda sazonal. Com este terreno, você pode desenvolver um projeto de até três ou quatro unidades para locação de temporada, garantindo uma fonte consistente de renda passiva durante a alta temporada e feriados prolongados. |
15 | Características que Fazem Deste Terreno uma Escolha Superior |
16 | 837m² de Área Total: Metragem rara e generosa, ideal para projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos de médio porte. Liberdade para planejar cada detalhe. |
17 | Segunda Quadra do Mar, a 150 Metros da Areia: Localização privilegiada que combina a proximidade com o mar com a tranquilidade de estar afastado da agitação da orla. Apenas 150 metros lineares separam você da areia. |
18 | Loteamento Guarapari Iate Clube: Região consolidada e valorizada, conhecida por seu perfil turístico e infraestrutura de qualidade. |
19 | Documentação Regular: Segurança jurídica fundamental para qualquer negócio imobiliário. Este terreno possui toda a documentação regularizada, eliminando riscos e garantindo tranquilidade para você investir com confiança. |
20 | Potencial Construtivo Elevado: A configuração dos lotes unificados permite explorar o potencial construtivo de forma otimizada, seja para uma única residência de alto padrão ou para múltiplas unidades. |
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