Casa a Venda na Região Mais Histórica e Valorizada de Vila Velha/ES! Apresento a você um imóvel singular, com localização privilegiada no coração da Prainha, local de grande importância histórica, cultural e turística do Espírito Santo. Endereço: Rua Vasco Coutinho, esquina com a Av. Antônio Ataíde - Centro (Prainha), Vila Velha/ES. Valor: R$ 3.000.000,00 Destaques da Localização: A menos de 100 metros da subida do Convento da Penha, cartão-postal capixaba. Próximo ao Morro do Moreno, com acesso direto para trilhas e vistas deslumbrantes. Cercado por instituições estratégicas como: 38º Batalhão de Infantaria do Exército Brasileiro Escola de Aprendizes de Marinheiro Terminal Aquaviário de Vila Velha Entreposto de Pesca da Prainha Câmara Municipal de Vila Velha Igrejas centenárias e o Parque da Prainha Sobre o Imóvel: 3 quartos amplos (sendo 1 suíte) Sala de estar + sala de jantar Banheiro social + banheiro de serviço Varanda com vista panorâmica para o Convento Cozinha, copa e área de serviço Quarto de serviço 2 garagens cobertas + 3 vagas descobertas Amplo quintal com possibilidades de expansão Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e apelo comercial Amplo terraço. Potencial de Uso: Atualmente utilizado como residencial, este imóvel é perfeito para quem busca investimento de alto padrão ou deseja adaptar o espaço para fins comerciais ou institucionais. Ideal para: Religiosos católicos que valorizam a proximidade do Convento Militares da Marinha e do Exército Políticos e representantes públicos que desejam um ponto estratégico Órgãos públicos e associações Investidores visionários: potencial para Airbnb, pousada boutique, lofts, estúdios/quarto-sala, clínicas, escritórios ou restaurantes temáticos Fácil acesso por vias asfaltadas e conexão com transporte aquaviário. Região que une história, espiritualidade, turismo e natureza em um só lugar. ________________________________________ Entre em contato e agende sua visita: André Fontes (27) 99727-2057 Isabel Marianelli (27) 99824-1620 Essa é mais que uma casa ? é uma oportunidade de fazer parte da história e do futuro da Prainha de Vila Velha/ES.